Realitní makléřka · Praha a okolí
Nemovitosti nejsou jen domy a byty. Jsou to lidské příběhy.
Pomohu vám prodat, koupit nebo pronajmout nemovitost s jistotou, profesionálním přístupem a maximálním nasazením. Každému klientovi věnuji čas, hledám nejlepší řešení a provedu vás celým procesem od první konzultace až po předání klíčů.
- Realitní makléř od roku 2006
- Praha a okolí
- Od konzultace až po předání klíčů
Jana Halama Janešová
O mně
Nemovitosti nejsou jen domy a byty. Jsou to lidské příběhy.
Proto věřím, že práce realitní makléřky není jen o prodeji nebo koupi nemovitosti, ale především o hledání správného řešení pro každého klienta.
Spojuji profesionalitu, spolehlivost, zodpovědnost a časovou flexibilitu s lidským přístupem, empatií a maximálním nasazením. Naslouchám, hledám souvislosti a nacházím možnosti i tam, kde je ostatní často nevidí. Každá situace je jedinečná – ať už řešíte prodej, koupi, pronájem, investici, dědictví, rozvod nebo nový životní začátek.
Mým cílem není uzavřít obchod za každou cenu. Chci, abyste vedle sebe měli partnerku, která hájí vaše zájmy, provede vás celým procesem, převezme zodpovědnost tam, kde cítíte nejistotu, a pomůže vám udělat správné rozhodnutí s klidem a jistotou.
Ke každému obchodu přistupuji individuálně, otevřeně a férově. Největší odměnou pro mě není podpis smlouvy, ale důvěra klientů, kteří se ke mně vracejí a doporučují mě dál.
Nejsem makléřka, která jen zprostředkovává obchod. Jsem partnerka, která hledá řešení a stojí na vaší straně od prvního setkání až po předání klíčů.
Jazyky: Čeština · English
Spojme se
Služby
Kompletní realitní servis — od přípravy nemovitosti až po předání a další podporu.
-
Prodej nemovitosti
- stanovení tržní ceny
- příprava nemovitosti k prodeji
- inzerce a prezentace
- profesionální fotografie
- video a Reels
- půdorys
- marketing na realitních portálech a sociálních sítích
- organizace prohlídek
- vyjednávání podmínek prodeje
- kompletní právní servis
- advokátní úschova kupní ceny
- převod médií
- předání nemovitosti
-
Pronájem a podnájem
- příprava nemovitosti
- inzerce a prezentace
- prověření zájemců
- reference předchozího pronajímatele
- ověření zaměstnání u cizinců
- kontrola bezdlužnosti občanů ČR
- pomoc s potvrzením pobytu pro cizince
- předání i zpětné převzetí nemovitosti
- převod médií
Služby navíc
- tržní odhad ceny nemovitosti
- tržní odhad výše nájemného
- vyklizení nemovitosti
- zajištění úklidu
- zajištění renovací a rekonstrukcí
Jak spolupráce probíhá
Jasný postup od první konzultace až po dlouhodobou podporu.
-
01
Nezávazná konzultace
Každá spolupráce začíná rozhovorem. Vyslechnu vaše potřeby, zhodnotím situaci a společně najdeme nejlepší cestu k dosažení vašeho cíle.
-
02
Strategie a příprava
Připravím realistický odhad tržní ceny, navrhnu strategii prodeje, koupě nebo pronájmu a postarám se o kvalitní prezentaci nemovitosti tak, aby na trhu vynikla.
-
03
Marketing, jednání a zastoupení
Zajistím profesionální propagaci, organizaci prohlídek, komunikaci se zájemci i vyjednávání nejlepších možných podmínek. Po celou dobu hájím vaše zájmy.
-
04
Bezpečné dokončení obchodu
Postarám se o právní i administrativní stránku celého procesu, koordinuji všechny kroky až po podpis smluv, převod vlastnictví, předání nemovitosti i přepis energií.
-
05
Dlouhodobá podpora
Moje práce nekončí předáním klíčů. U pronájmů zůstávám klientům k dispozici při komunikaci s nájemci i řešení běžných situací. Pokud kupujete investiční nemovitost, pomohu vám také s nalezením prověřeného nájemníka a kompletním zajištěním pronájmu, aby vaše investice začala co nejdříve fungovat.
Recenze klientů
Co o spolupráci říkají klienti, kteří mi svěřili prodej, koupi nebo pronájem nemovitosti.
-
S paní Halama Janešovou spolupracuji již několik let při pronajímání mé pražské nemovitosti a její služby mohu jednoznačně doporučit. Velmi si cením nejen rychlosti pronájmu a pečlivého výběru nájemníků, ale především jejího osobního přístupu a péče, která nekončí podpisem nájemní smlouvy. V prvních týdnech po nastěhování je nájemníkům k dispozici, pomáhá jim s případnými dotazy a dovysvětluje vše potřebné. Pro mě jako majitelku to znamená velkou úlevu – nemusím řešit každý detail sama a mám jistotu, že se o nájemníky i nemovitost někdo profesionálně postará. Oceňuji její spolehlivost, rychlou komunikaci a především to, že jí mohu svou nemovitost s klidem svěřit. Právě proto se na ni při pronájmu opakovaně obracím a doporučila bych ji každému majiteli, který hledá někoho, kdo mu pronájem skutečně ulehčí.
-
Vašich služeb jsme využili už několikrát a vždy s maximální spokojeností. Děkujeme a těšíme se na další spolupráci.
-
Spolupráce s paní makléřkou byla naprosto skvělá od prvního kontaktu až po předání nemovitosti. Celým procesem nás provázela s přehledem a zodpovědností, vše nám srozumitelně vysvětlila a zbavila nás veškerého stresu. Její služby mohu s čistým svědomím doporučit.
-
Jana mi pomohla pronajmout byt, který byl novostavbou. Logicky jsem v tu chvíli chtěl správně vybrat nájemce, aby moje investice nebyla rychle znehodnocena. Její osobní přístup a vnímání mého zadání se proměnil v úspěšný pronájem, který běží již několik let. Líbila se mi také její samostatnost, kdy si byt nafotila, nainzerovala a přišla s návrhy možných nájemců, u kterých hodnotila pro a proti. Spolupráci mohu jen doporučit.
-
Pocházím původně ze Stockholmu a Janu znám téměř 20 let. Byla to právě ona, kdo mi jako realitní makléřka pomohl najít a pronajmout rodinný dům v Újezdu nad Lesy, když jsem se poprvé přestěhoval do České republiky. Nejvíce si však cením toho, že její podpora neskončila podpisem nájemní smlouvy. Během několika let, kdy jsem v domě žil, fungovala jako spojovací článek mezi majitelkou a mnou a vždy pomohla rychle a efektivně vyřešit případné problémy. Její komunikace byla rychlá, profesionální a férová, díky čemuž byl celý proces pronájmu i následného bydlení bezproblémový a bez zbytečného stresu. Jana je spolehlivá, přístupná a vždy ochotná pomoci. Je to člověk, na kterého se můžete obrátit i dlouho poté, co jsou všechny smlouvy podepsané. Pokud hledáte realitní makléřku, které na klientech skutečně záleží a která je na svou práci hrdá, mohu ji bez váhání doporučit.
Portfolio
Aktuální nabídky, poptávky i příběhy realizací najdete na Facebookové stránce maklerka.info.
Zobrazit portfolio na FacebookuQR Audio vizitka
Poslechněte si hlasovou vizitku
Krátké osobní představení — ideální po naskenování QR kódu z vizitky.
Naskenujte QR kód
/hlasova-vizitka/
Kontakt
Ozvěte se telefonicky, e-mailem nebo napište na WhatsApp či Messenger.
Praha a okolí · +420 602 603 020 · info@maklerka.info
Jana Halama Janešová
- Sídlo:
- 250 87, Vyšehořovice 195
- IČO:
- 71568441
- Úřad příslušný podle § 71 odst. 2 živnostenského zákona
- Městský úřad Brandýs nad Labem
- Pojištění
- Pro výkon realitního zprostředkování jsem pojištěna v souladu se zákonem č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování.
Zásady zpracování osobních údajů (GDPR) Ochrana spotřebitele